Куповина куће под материнским капиталом: документи, услови. Кредит за куповину куће под материнским капиталом

Закон

Владина подршка као мајкакапитал пружа могућност породицама да побољшају своје животне услове, да купе некретнине на кредит (хипотеку), да плате за образовање деце и не само. Расподијељена средства можете располагати након што дијете наврши три године живота. Пре овог периода могуће је унапријед користити породични сертификат за прву рату кредита / хипотеке за стамбену некретнину или за враћање преосталог дуга на постојећи кредит, који је такође издат за куповину некретнина. Куповина куће под мајчинским капиталом је згодна и често једина опција за породице да купе или побољшају своје животне услове. У многим аспектима, такав програм државне подршке продужен је до 2018. године.

куповину куће за мајчински капитал

Куповина куће под мајчинским капиталом: услови

Можете послати средства породичног сертификатакуповина некретнина У 2016. години тај износ је већи од 450 хиљада рубаља. Као и код било ког другог догађаја, куповина куће под матичним капиталом има своје карактеристике и нијансе, о којима ће се даље дискутовати.

  1. Кућа мора бити прилагођена за животу било које доба године: морају постојати одговарајућа документа која то потврђују “Цоунтри” опције нису погодне - за куповину такве зграде је немогуће привући средства државне подршке.
  2. Земљиште на којем се кућа налазитреба класификовати као „земљиште за индивидуалну изградњу“. У супротном, у добијању подршке од државе у стицању такве куће биће одбијена.
  3. На штету државне подршке не можестиче земљиште за даљу градњу стамбене куће. Пошто празна парцела није погодна за живот, немогуће је сматрати њену куповину побољшањем услова живота.
  4. Да би била могућа куповина стамбене куће под мајчинским капиталом, потребно је имати уговор о купопродаји са садашњим власником.
  5. Купљено становање треба подијелити на дионицеизмеђу свих чланова породице. Да би се утврдила наша спремност да подијелимо некретнине, треба обавезно овјерити ову обавезу и поднијети је, заједно са другим документима, у пензијски фонд у мјесту пребивалишта.
    куповину куће под условима материнског капитала

Где ићи искористити мајчински капитал?

Преусмјеравање средстава државне подршкедолази до раздвајања пензионог фонда Тамо бисте требали контактирати са собом листу докумената испод. Имајте на уму да се, у зависности од сваке ситуације, ова листа може промијенити. Детаљи треба да се разјасне директно у представљању ФОЈ у заједници.

документи за куповину куће под мајчинским капиталом

Документи за куповину куће средствима материнског капитала

Да би пензиони фонд покрио дио трошкова становања, морате доставити одређени број обавезних докумената. Породица ће морати да сакупи следеће документе за куповину куће под мајчинским капиталом:

  1. Апликација успостављеног узорка (пријаву можете попунити унапред преузимањем обрасца на званичном сајту одељења или у канцеларији ФОЈ).
  2. Лични документ члана породице који подноси захтев и копије овог документа.
  3. СНИЛС.
  4. Потврда о државној подршци.
  5. Извод из матичне књиге рођених за сву дјецу и њихове копије.
  6. Копија уговора за куповину стамбених некретнина.
  7. Копију документа којим се потврђује чињеница власништва над купљеном стамбеном некретнином.
  8. Помоћ са информацијама о износу који још треба платити по уговору о продаји.
  9. Овјерени документ којим се потврђује да је планирана регистрација некретнина у заједничком власништву.

Са овим сетом докумената треба да посетите представништво пензионог фонда по месту становања. Рок за разматрање такве пријаве неће бити дужи од 30 дана.

Куповина куће на кредит уз државна средства

Ако није могуће само користитиСвоје услуге можете користити од банке или кредитне институције и поднијети захтјев за кредит. Истовремено, важно је да је истовремено немогуће добити кредит од банке и фондове државне подршке за цертификат.

куповину стамбене куће под мајчинским капиталом
У тренутку када се издаје кредит, породични цертификат се може користити као предујам за кредит или као износ за отплату дуга по постојећем кредиту.

Када могу користити цертификат за купњу куће?

Нема потребе да чекате да дете буде три године- за такав случај је на располагању рано кориштење државних средстава. Теоретски је могуће користити мајчински капитал као предујам за стамбени кредит, али у пракси је то прилично тешко. Главна потешкоћа лежи у чињеници да постоји врло мало кредитних и банкарских организација које су спремне да прихвате цертификат као прву уплату. Чак и ако је могуће пронаћи такву финансијску организацију и издати кредит за куповину куће под мајчинским капиталом, онда ће, највероватније, камата на кредит бити нешто виша него када се врши почетна уплата властитим средствима. Много успешнија опција је да користите сопствену уштеђевину да платите прву рату и да усмерите средства породиљског капитала да смање износ дуга по издатом кредиту.

кућни капитал

Зајам у породилишту за куповину куће: упутства за регистрацију

У овом случају, схема изгледа нешто једноставније:

  • морате контактирати банку или кредитну организацију и тамо организирати зајам користећи властита средства за плаћање прве рате;
  • куповину стамбених некретнина, након што је добио документ којим се потврђује власништво над стамбеним некретнинама;
  • контактирати представништво Пензионог фонда Руске Федерацијепребивалиште ради писања молбе за слање средстава за враћање дијела кредита, који је кориштен за куповину куће под мајчинским капиталом;
  • након добијања позитивне одлуке након разматрања ове пријаве и добијања потребних информација, треба да контактирате банку ради разјашњења даљих поступака.
    породиљски кредит за куповину куће

Завршна фаза

Када контактирате пензиони фонд након писањаПријаве треба да понесу са собом сва иста документа која су наведена у одељку „Документи за куповину куће уз укључивање државних средстава. подршку “и споразум са банком. Такође треба да добијете извод из кредитне институције који указује на присуство дуга и његовог износа. Након што су сва документа достављена представништву пензионог фонда Руске Федерације, потребно је сачекати његову одлуку, као у првом случају, период разматрања не прелази 30 дана.

За куповину куће под мајчинским капиталом потребно је доста времена, али користећи овај облик државне подршке, можете отплатити дио дуга за стамбени кредит.

Коментари (0)
Додајте коментар