Како користити матерински капитал? Матерински капитал - хипотека

Закон

Програм "Матерински капитал" основан је 2007. године. Циљ је пружање подршке руским породицама деци.

Средства за матерински капитал се издвајајубуџет земље. У овом тренутку, неки руски региони су представили свој сличан програм, који има за циљ подржавање породица само из одређеног подручја. Износ плаћања, поступак добијања и коришћења одређују локалне власти.

како користити матерински капитал
Држава издваја матерински капиталдруго дете (или касније) или са усвојењем. Ово је једнократни програм. Другим речима, свака породица може да користи само једном. Није опорезована и дизајнирана је 10 година. Оригинални износ матичног капитала износио је 250.000 рубаља, али се годишње разликује због инфлације у нашој земљи и сада је порастао на 429.408 рубаља.


Ко има право да прими матерински капитал?

Пре свега, право на сертификацијуима жену која мора бити држављанин Руске Федерације која је родила друго дете или га усвојила након 2007. године, али под условом да раније није добила такав цертификат. Право на пријем документа такође је доступно човеку који је једини усвојитељ бебе или једини родитељ у случају смрти његове супруге током порода.

Службени старатељ дјетета у случају губитказадњи од оба родитеља може примити и даље користити цертификат. Осим тога, мама и тата требали би бити савјесни и не би требали бити лишени родитељског права у односу на дјецу. Не би требало да врше злочине према њима. Међутим, жена која је усвојила децу свог мужа из претходног брака нема никакво право на овај капитал.

Где могу да се пријавим за матерински капитал?

матерински капитал за друго дијете
Прима мајка за друго детеогранак пензијског фонда у мјесту пребивалишта, где ће им се издати посебан сертификат за ова средства, који се могу користити тек након три године од дана достављања или усвајања. Једини изузетак су хипотекарни кредити, којима је породица стекла или изградила нови стан.

Да бисте добили цертификат, морате попунитикао и пензијском фонду обезбедити пакет следећих докумената: пасош мајке којом се потврђује руско држављанство, потврда о венчању, потврда о рођењу за сву децу или потврда о усвајању дјетета, диплома и женска сертификата. Након неког времена моћи ћете добити цертификат за свој матерински капитал.

Шта можете потрошити на сертификату о материнству?

Након рођења или усвојења детета, закоја издаје сертификат, родитељи почињу размишљати како да користе матерински капитал. Неки планирају да купе нови ауто, други - да оду на море, трећи - да изврше велику реновацију у кући. У будућности планира се дозволити коришћење капиталних средстава за отварање сопственог посла, скупи третман дјетета или мајке, куповина земљишта за изградњу куће или викендице, као и поправка властитих стамбених објеката, али до сада су то само планови.

Сада цео износ, назначен у сертификату,може се користити само у таквим областима: можете купити стан за матерински капитал, повећати будућу пензију (њен акумулативни део) мајке или приматеља сертификата, користити средства за образовање дјеце или изградити сопствени стан. Можете одабрати једну ствар, али можете подијелити износ капитала у неколико праваца. Ипак, најпопуларнији начин коришћења овог програма је побољшање квалитета стамбених услова за младе породице.

Матерински капитал за образовање

хипотека материнског капитала
У Русији свако има право на слободуобразовање, али заправо постоји још један. Недовољан број буџетских мјеста у институцијама и универзитетима приморава родитеље да се прибјегну плаћеном обрасцу, што је врло скупо задовољство. И не свако може пронаћи велике износе за плаћање за образовање своје дјеце. Држава је водила бригу о таквим породицама.

Матерински капитал за друго дете може битипотрошити на образовање. Пријављујете се у Пензиони фонд о кориштењу ваших средстава или њиховом дијелу за плаћање образовања вашег дјетета и може бити мирно о новцу, а ваше потомство ће морати добро проучавати. Такође можете платити смештај сина или ћерке у спаваоници школе.

Матерински капитал за будућу мајчину пензију

Будућа пензија особе зависи од многихфактори: укупна дужина службе, старосна граница за пензионисање у којој се повукао, и износ зарада. Главни фактор за добијање добре материјалне подршке у старости је велики акумулативни дио будућег пензионера. Али понекад зарада вам не допушта постизање жељеног резултата. У овом случају жена може искористити свој капитал како би повећала своју будућу пензију. Матерински капитал до 3 године након рођења друге или следеће бебе, као и усвојење детета, у овом случају, биће неприхватљив.

Матерински капитал за куповину сопственог стана

Свака нова породица сања о свом становању, али само неколико њих може себи приуштити купњу куће или стана.

износ материнског капитала
Једном у СССР-у, младе породице су стајале у редустановање и примили нови станови из државе. Наравно, и сада су у тој линији у питању милиони руских парова. То је само случај је сувише спор. Само неки од њих могу добити бесплатно становање, ау неким регијама наше земље апсолутно нема изградње одговарајућих зграда. У другим случајевима, свако мора да се ослони само на властите ресурсе и средства да купи одвојени стан или изгради кућу. То је само једна плата да не изградим кућу.

Добро је што је Русија увео хипотекарне кредите,што вам омогућава да брзо пронађете новац за изградњу или куповину некретнина. Прикупљени документи, добили кредит и купили стан. То је једноставно. Остаје само месечно да дају банкарском дугу са каматом на то. Али хипотека, као и сваки зајам, "удара у џепове" било које породице са просечним приходом. Овде ће бити незаменљив матерински капитал. Хипотеком у овом случају младој породици неће изгледати тешко оптерећење. Матерински капитал се може користити за куповину властитог стана или куће, као и за изградњу новог становања или повећање расположивог простора.

Да платите своју хипотеку, преузету за куповинуили изградити нови дом, нећете морати да чекате док дете не стигне до три године. Само узми било коју банку хипотекарни зајам и уз уговор о зајму дође до Одељења пензионог фонда. Након провере докумената, потребан износ се преноси на ваш рачун.

Али како би направили додатнисобу у својој кући, мораћете мало да чекате. Након што ваше дете има три године, морате се пријавити у Пензиони фонд и примити дио новца у готовини из свог материнског капитала. Затим је неопходно детаљно пријавити сваку потрошену рубељу. Онда можете да набавите остатак новца и наставите са изградњом, а након што завршите, већ ћете имати уобичајени детаљни извештај о трошеним средствима.

Да ли је могуће продати капитал?

капитални програм за мајчинство
Врло често када гледате огласенекретнине наилазе на такве које обећавају да ће купити потврду о мајчинском капиталу или помоћи да се исплати. Многи одмах имају питање да ли је могуће продати матични капитал. Наравно да не. Барем је то противзаконито, а за такве радње, које се односе на превару, постоји прилично велика затворска казна, не само за оне људе који воде такве преваре, већ и за власника тог износа.

Ово је владин новац који је дозвољенраде само представницима Пензионог фонда. Они су обавезни да пажљиво провере све документе који су им достављени, да прихвате и размотре пријаве власника капитала за пренос средстава за образовање деце, пензионисање и куповину или изградњу стамбеног простора. Могу издавати цертификате само својим власницима, као и уплатити новац на хипотекарне рачуне власника цертификата и обрачунске рачуне грађевинских организација или појединаца који обављају изградњу куће.

Матерински капитал створен да се побољшафинансијске ситуације руских породица и демографске ситуације у земљи, а такође има за циљ и заштиту дјеце од државе. Зато су развијене посебне мјере које могу спријечити преваре и пружити подршку дјеци. На пример, да бисте купили стан за мајчински капитал, мораћете да се придржавате следећег правила: купљено становање мора да буде власништво сваког члана породице, укључујући и малолетну децу. За продају такве куће бит ће потребно прибавити посебну дозволу од органа старатељства и, у случају њиховог пристанка, обезбиједити својој дјеци нови еквивалентни смјештај.

Стога, треба добро размислити пријекупити или продати мајчински капитал. Закон јасно дефинише одговорност за такав акт. Можете изгубити не само свој новац, већ и драгоцену слободу.

Матернити Лоан

породиљски кредит
Средства од капитала се користе за плаћањезајам, који је послан да купи стан или изгради кућу. Али данас, кредит за мајчински капитал долази само када је регистрован код релевантне кредитне организације која има лиценцу, код кредитне задруге или микрофинансијске компаније и послата је на куповину или изградњу сопственог становања. У том случају, кредит мора бити у безготовинском облику, односно пребачен на рачун носиоца овог цертификата.

Мортгаге цапитал

Ако ви и ваша породица одлучите да проведете својпородиљског капитала за побољшање услова становања, онда је хипотекарни кредит савршено решење за вас. Осим тога, можете одабрати једну од три области које дозвољавају кориштење цертификата:

1. Дозвољено је отплатити камату и главницу дуга зајма, који је узет прије рођења дјетета и послан на купњу стана или изградњу куће.

2. Можете добити хипотеку након пријема матичног сертификата и послати та средства у виду предујма на кредит.

3. Можете повећати укупан износ хипотекарног кредита на рачун ових средстава за куповину куће скупље ако вам није дозвољено да остварујете приходе.

Пре него што употребите мајчински капиталхипотеку, треба да запамтите следеће. Главна карактеристика такве употребе је да свака руска банка не прихвата сертификате мајчинског капитала за отплату дуга и камате на кредите. Зато је тешко користити ова средства у виду предујма на хипотеку.

Једнако важна карактеристика је и способност дакориштење цертификата о мајчинском капиталу за куповину било којег стамбеног објекта, било да је изграђено, у фази изградње или само у пројекту Али то мора бити издато на основу уговора о продаји вама. Истовремено, само банка са којом сте склопили уговор о хипотеци је дужна да изабере врсту становања. Уосталом, неке организације раде само са новим зградама, док друге, напротив, користе секундарно стамбено тржиште.

Следећа карактеристика је способностисплатити свој хипотекарни кредит у потпуности одмах по пријему потврде. Да бисте направили прву рату, морате да сачекате док дете не достигне 3 године. Последња карактеристика је заједничка куповина станова у власништву свих чланова породице.

Које банке раде са матичним капиталом?

Готово све банке у нашој земљи издају хипотекарне кредите за јавност, али не прихваћају сви мајчински капитал.

  1. Сбербанк оф Руссиа. Он даје кредите само за већ изграђено становање по стопи од 14% годишње за период од 30 година. Стан или кућа купљена овим средствима морају бити директно издати у власништво свих чланова породице.
  2. "Пољопривредна банка". Он издаје хипотеку без предујма, подложно коришћењу новца од матичног капитала до 25 година. Стопе за такав кредит зависе од изабране валуте и рока важења. Осим тога, могуће је отплатити хипотекарни кредит унапријед без икаквих накнада, казни и ограничења.
  3. "ВТБ 24". Ова банка ће вам омогућити да узмете кредит до 50 година уз стопу од 11% и да ћете прихватити мајчински капитал као предујам.
  4. Банка Москве ће вам омогућити да отплатите свој дуг и камату уз помоћ капитала.
  5. Банка "УниЦредит" прима средства за цертификат за исплату хипотекарног кредита. Стопа је 12-13%.
  6. Банка "ДелтаЦредит". Он ће издати хипотекарни кредит користећи ваш капитал по минималној каматној стопи од 5% годишње. Можете платити предујам или исплатити хипотекарни кредит прерано користећи мајчински капитал.
  7. "Росбанк" вам омогућава да платите кредит са стопом од 12,5% матичног капитала.
  8. Агенција за хипотекарно кредитирање. То ће вам омогућити да узмете повољан кредит и истовремено користите та средства за отплату дуга и учешћа. Истовремено, користи различите каматне стопе за куповину станова у новим зградама и стамбено збрињавање на секундарном тржишту. У првом случају, стопа кредита ће бити 8%, у другом - 9%.
  9. Банка "Отварање". Ствара хипотекарне кредите са могућношћу да плати дугове и камате на њих из средстава које им обезбеђује матични капитал. Стопа зависи од предујма и термина и износи 12%.
  10. Раиффеисен банка нуди стопу од 11,5%. Рок је од једне године до 25 година, а хипотека се даје и за готов стан и за изградњу у изградњи.

Шта урадити са сертификатом ако је хипотека одређена за мужа?

Сваки кредит у банци се издаје према златном правилу- што је већи приход, више новца можете добити. Само у већини руских породица главни радник је мушкарац. Његова плата се сматра доминантном у породичном буџету. А у неким породицама, жена је домаћица, и нема никаквих прихода. У овом случају, сви кредити се издају на човјека, посебно на хипотеку. Ево како се у овом случају користи матични капитал? Ово је главна препрека правилном коришћењу цертификата о мајчинском капиталу за побољшање квалитета услова становања уз помоћ хипотеке.

Сада су ове грешке фиксне, иу ПензиономФонд неће тражити документ којим се потврђује власништво над становима свих чланова породице. Данас жена има право да искористи средства која јој је обезбијеђена за исплату хипотекарног кредита за свог супружника. Основни услов за коришћење сертификата је законски брак, односно Пензиони фонд мора обавезно дати потврду о његовом закључењу.

Обавезни документи

програм мајчинског капитала важи до
Такође је омогућено коришћење средставакапитал за рефинансирање, односно отплату хипотеке другим кредитом, који је издат под повољнијим условима. Међутим, употреба овог износа је могућа само ако је овај кредит издат прије пријема потврде о капиталу.

Свака банка обезбеђује сопствени сет докумената потребних за добијање кредита (хипотеке) коришћењем капиталних средстава, али су најважнији следећи:

  1. Потврда о вашем материнском капиталу - оригинал и копија.
  2. Пасоши жене и њеног мужа.
  3. Копија уговора са банком о хипотекарном кредиту.
  4. Потврда о регистрацији власништва вашег стана или куће купљеног овим кредитом је копија и оригинал.
  5. Цертификат о браку. Неопходно је, као што је горе наведено, ако се планира потрошити мајчински капитал, док се хипотека издаје супругу примаоца цертификата.
  6. Потврда банке о преосталом износу који дугујете на хипотекарни кредит.

Програм за мајчински капитал важи докрајем 2016. године, међутим, може се продужити, али ће се значајно промијенити. Планира се проширење употребе ових средстава, али истовремено обезбиједити ову финансијску помоћ искључиво породицама којима је потребна помоћ. Такође, ови алати се могу користити након рођења бебе или његовог усвајања.

Као што видите, ништа компликовано у добијањунема мајчинског капитала. Осим тога, не треба се бринути да он неће бити издат. Остаје само разумјети да је најбоље слиједити легитиман пут примања новца. Иначе, за вас нису могуће сасвим угодне посљедице. Надамо се да је овај чланак помогао да се разријеши питање како мудро користити родиљски капитал и за добробит ваше породице.

Коментари (0)
Додајте коментар