Власништво над станом

Закон

Кроз постојање човекадруштво једна од основних потреба живота људи била је становање. Посебно акутно питање задовољства овог добра настало је током времена СССР-а, када је већина станова припадала држави или су били у власништву јавних удружења. Стан у том периоду је пребачен по приоритету. У овом случају, уговор о запошљавању. Само они који имају потребу имали су право да се врате у ред, који су добили тај статус ако имају такво право. Критеријум потребе био је врло ограничен.

Од почетка успостављања тржишних односаГрађани земље су добили прилику да самостално реше стамбено питање. Ово је постало могуће након усвајања Закона о имовини. Био је онај који је допринео појављивању стамбеног тржишта у земљи.

Тренутно, власништво над станом је законски засновано у низу регулаторних аката. Пре свега, таква документа укључују Грађански закон Руске Федерације.

Према овом закону, правовласништво над станом и располагање стана за његову намјену даје власник. Овај грађанин има могућност да са својом имовином обавља било коју радњу. Главни услови које власник мора да поштује су: законитост, као и заштита интереса других лица. Поштујући ове услове, грађанин може отуђити стан у корист других особа, понудити стамбене просторије као залоге, као и провести друге поступке. Међутим, он остаје власник и има способност да користи, поседује и одлаже имовину.

Власништво над станом има својограничења садржана у законодавству. Његова примена не би требала довести до кршења интереса других лица. Ово ограничење укључује вјероватноћу коришћења стана. Станове могу закупити власници на основу закључених уговора другим лицима. Истовремено, у ове просторије свака производња је стриктно забрањена. Апартмани су намењени искључиво грађанима који живе у њима.

Неважећа радња је такође постављањеу стамбеним просторијама канцеларија, трговинским организацијама и објектима намењеним производњи производа. У случају када пословну делатност обавља грађанин који има право на стан, његови поступци се могу признати као правни, под условом да се сачувају интереси других лица. Друго ограничење у раду стамбених просторија је обавеза да се придржавају потреба санитарних и хигијенских и грађевинских стандарда, као и прописа о заштити од пожара.

За све операције на тржиштунекретнине морају имати сертификат о власништву стана. То је главни документ за трансакције продаје и куповине, донације, размјене и регистрације као залоге.

Власништво некретнинаизвршено након што је пакету докумената дато државни орган који је овлашћен да издаје потврде о законским правима грађана на земљиште, куће и станове.

Потребно је преузети земљиштеимају катастарски пасош, као и извадак из њега. Ова документа издају специјалне службе. Грађанин је дужан да позове раднике организације за управљање земљиштем која ће на свом локалитету обавити комплекс техничких радова. Након тога издаје се пакет докумената који подлеже регистрацији у Роснедвизхимост. Истовремено је издао катастарски пасош са извадком из њега. На основу ових докумената издато је увјерење о власништву над земљиштем.

Такође је могуће организовати кућу по расположивости.катастарски пасош до зграде. Издата је од стране БТИ сервиса. На основу катастарског пасоша издаје се и потврда о власништву стана.

Коментари (0)
Додајте коментар