Како започети изградњу куће?

Финансије

Пре него што се посветите изградњи"Гнездо", морате купити парцелу. Главни приоритет где треба почети градити кућу је да се исправно одреди његова намена. На пример, ако градите кућу на парцели за сјетву усева, она ће вам је одузети за неприкладну употребу, а затим, по завршетку поступка, морате добити права на земљиште.


Друга фаза, одакле почети изградња куће,је формирање пројектне документације, како код куће тако и на градилишту. Сви ови документи морају бити усаглашени са надлежним органима. Пројектна документација ће обухватити пројекат, пројекат за повезивање комуналних објеката, као и решења фасаде и ентеријера за кућу. До данас, пројекат и одобрење је боље повјерити професионалцима. Али будите спремни на чињеницу да ће вам сигурно поставити низ питања на која ћете сами морати да одговорите унапријед: "Која ће бити ваша кућа? Колико подова ће имати? Која је сврха куће? и тако даље. Многе фирме нуде велики број готових кућа или нуде дизајнерске услуге, као и све процедуре одобравања. Типичан дизајн куће је добар јер је спреман, али неће бити у стању да испуни све ваше захтеве, јер нема вашу индивидуалност. За израду посебног пројекта потребно је још мало времена, а појединачни пројекат ће постати додатна линија у процјени трошкова за изградњу куће, што наравно утиче на цијену, али на крају купац добија кућу према индивидуалним потребама.


Дакле, прва фаза, гдје почети градитикод куће директно? Наравно, са набавком материјала и дизајна. Затим се најчешће полажу темељи, постављају спољашњи и унутрашњи зидови, кров је изграђен и завршава се завршним радовима. Ово су само главне фазе изградње капиталне куће. Даље, пуштање у рад, пријем свих релевантних докумената врши се, а тек након тога корисник постаје правни власник зграде.
Да бисте изградили свој дом из снова и какоможете правилно планирати трошкове, будите сигурни да вам је потребна процјена за изградњу куће. Каква је процена? Ово је документ који описује све трошкове изградње одређеног објекта. Конкретно, ово је планирана кућа за изградњу. Која је предност? Можете јасно контролисати трошкове материјала и рада. Утврђено је и трајање сваког рада, на основу којег је могуће посебно израчунати временски распоред за извођење радова и, захваљујући стручњаку за планирање мреже, минимално скратити период изградње.
Пре него што одговорите на питање "одакле почети."изградња куће? ”потребно је узети у обзир да ће за позитиван процес бити потребне услуге стручњака - то су инжењери, архитекти, процјенитељи и други инжењерски и технички кадар.


У нашој држави постоје програми замладе породице које желе да започну свој живот у новој кући, а једна од њих је грант за изградњу куће Право на државну помоћ пружа се појединцима који се баве изградњом у државном подручју. Бесповратна средства могу се додијелити како за самоградњу тако и за особе које привлаче подузетнике. Грант се даје пару, али се издаје само за једног. Пар није требало да недавно побољша услове живота уз помоћ државног буџета. Нема ограничења у погледу старости и других фактора, итд.


Износ бесповратних средстава је једнак процијењеним трошковима, али не ивише од 200 хиљада рубаља. Износ утврђен као субвенција се не исплаћује у готовини, већ се плаћа само фирми извођачу радова или као надокнада за трошкове грађевинског материјала са свим приложеним документима. Да бисте добили субвенцију, треба да контактирате администрацију општинског округа, где ће се градити. Администрације ће креирати спискове кандидата који ће ићи на Одсјек за градитељство и становање и комуналне услуге.

Упркос томе. да ова процедура може бити веома гломазна и проблематична, ангажовање у добијању субвенције има директан економски смисао, јер ће то значајно уштедети на трошковима у изградњи стамбених објеката.

Коментари (0)
Додајте коментар